Achard Nadia - Dr House Immo

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Description

DIJON ( 21000) - Rue Guillaume Tell - 4mn à pieds de la gare, 7mn à pieds de la place Darcy.
Appartement mansardé de 39,6m2 CARREZ et 60,19m2 au SOL, de type 3, situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenceur ) d'une petite copropriété de 6 lots .
Calme et sécurisé.
Situé au calme dans une cour en retrait de la circulation, cet appartement traversant est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien
Huisserie bois double vitrage.
Chauffage Electrique
Appel de fonds de 58,5 euros par mois ( 351€ par semestre ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun.
TF: 800 euros /an
Les communs ont été rénovés en septembre 2017
Logement rénové entierement en 2015, bien situé avec commerces de proximités, transport en communs et grandes écoles proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278 Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2023 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 66450DHI1679 - Réf Superimmo : ANVXU5T69
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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