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Description

Au pied de la cité internationale de la gastronomie. Dans un immeuble ancien entièrement rénové (communs, toiture, façade), superbe DUPLEX au 2ème et dernier étage comprenant : cuisine ouverte parfaitement intégrée avec des aménagements sur mesure, pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une chambre avec salle-de-bains, WC ind. A l'étage : une très belle chambre avec verrière (esprit LOFT) et salle d'eau privative. Rénovation complète haut de gamme (isolation phonique, climatisation, électricité,..). Proche centre ville, tram, cité de la gastronomie, gare. DPE / B Charges annuelles 800 euros A DECOUVRIR !!! AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/02/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1018 - Réf Superimmo : ANVXUSOGL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
13 avril 2024

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295 000 €
8 février 2024
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