Vente appartement 125 000 €

60,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

NOUVEAU : spéc. INVESTISSEUR excellente rentabilité : COLOCATION 3 CHAMBRES APPARTEMENT T3 au 2ème étage avec balcon PLEIN SUD sans vis à vis. Appartement traversant et très lumineux rénové. Prox. de tous commerces et des transports SECTEUR MARTYRS DE LA RÉSISTANCE Entrée avec placard. Séjour très lumineux et son balcon orientée plein SUD. Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, WC séparés. Ensemble des huisseries en PVC double vitrage. Chaudière gaz - Fibre optique - Interphone Cave en sous sol - Parking libre sécurisé dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Loué 425 euros HC et 15 euros de charges par chambre - Excellente rentabilité locative brute de 12.24% Copropriété 32 lots principaux - 1154.52 euros ch/an - honoraires charge vendeur. DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.52 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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