Vente appartement 185 000 €

60,19 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Idéalement situé à deux pas du centre ville, Rue Sambin, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété arborée, sécurisée et calme.
Il comprend, une entrée, desservant une salon exposé Ouest donnant sur un grand balcon, une pièce semi-ouverte sur le séjour pouvant accueillir une seconde chambre. Un couloir avec rangement distribue le reste de l'appartement: une chambre spacieuse, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bains et WC indépendant.
Proche des commodités, des transports en commun et du centre ville piéton de DIJON, ce bien saura vous séduire, ou séduire vos futurs locataires.
Un stationnement privatif en sous-sol avec accès par portail électrique et une cave complète ce bien.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 927 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.81 et 939.81 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LA MAISON GLM

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