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Vente appartement 160 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dourdan (91410)

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  • 2 667 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Florence COUANON - OPTIMHOME

Florence COUANON - OPTIMHOME

42 avis
06 82 56 82 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose un investissement locatif idéal à DOURDAN:
Appartement 53 m², Vendu Loué avec Locataires Stables**
Découvrez cet appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 16 logements à Dourdan. Actuellement vendu loué avec des locataires en place depuis plus de 10 ans, il offre un excellent rendement locatif.
**Caractéristiques de l'Appartement :**
- Type : Appartement
- Surface : 53 m²
- Étage : Deuxième et dernier étage
- Pièce principale spacieuse
- 1 chambre
- Salle de douche avec baignoire
- WC séparés
- Vaste cuisine
- 2 places de parking incluses
**Localisation :** Situé dans un quartier tranquille et calme, à proximité des commodités.
**Pour les Investisseurs :** Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement stable et rentable dans l'immobilier locatif.
**Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.* Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1200 A L ANNEE (jardinier, femme de mènage...)) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 565558 )

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035063277 - Réf Superimmo : ANVXW59DV
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking extérieur
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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