Vente appartement 230 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Emerainville (77184)

77184 EMERAINVILLE – F3 DE 60M² – BALCON SPACIEUX – PARKING
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la Gare RER E de Emerainville - Pontault-Combault et à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles et axes autoroutiers,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cet appartement de 3 pièces de 59,49m² au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée avec son balcon de 10m².
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 24m², donnant sur un balcon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC individuel et de 3 placards.
1 place de parking intérieur vient compléter ce bien.
Les charges sont de 104 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 1140 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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MARYSE SANGARIN - EFFICITY

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