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Vente appartement 228 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eysines (33320)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eysines (33320)
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- 3 800 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EYSINES MONTALIEU 33320 - BORDEAUX METROPOLE Joli appartement T3 en duplex avec son entrée indépendante, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue d'Eysines quartier Montalieu, proche du centre-ville du Haillan. Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine américaine, de 28m², donne sur une grande baie vitrée sans vis-à-vis, qui ouvre sur un balcon filant, permettant de profiter d'un petit extérieur aux beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une belle salle de bains avec WC séparés et placards. A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées spacieuses de 18 m² et 14 m² au sol. La surface utile de l'appartement est de 70 m² ( Loi Carrez 58 m²) Une place de parking complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos communs. A proximité de la route de Lacanau, accès rocade sortie 8, commerces du Haillan et d'Eysines bourg, écoles, collège... Tram D à 5 minutes en voiture / 20 minutes à pied. Ce que l'on aime : avec ses beaux volumes, il se vit comme une maison de ville ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : AJ172010 - Réf Superimmo : ANVXX88V8
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an | Taxe foncière : 1 030 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord | 1 Parking |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 86 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 593 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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