Vente appartement 207 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

OPPORTUNITÉ À SAISIR – GAGNY 93220 - APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – BOX
Monia Arkam, experte immobilière chez Efficity, vous propose cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Gagny.
Au 4ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien lumineux de 60 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et chaleureux. Il se compose d’un séjour spacieux donnant sur un balcons avec une vue totalement dégagée de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et un WC.
Atouts supplémentaires : une cave et un grand box, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.
À quelques pas des commerces, écoles et du RER E, ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 207 900 €	Prix au m² : 3 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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MONIA ARKAM - EFFICITY

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