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Vente appartement 44 690 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gien (45500)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gien (45500)
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- 745 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence FONCIA GIEN vous propose cet appartement T3 à rénover en exclusivité situé dans une résidence a seulement 5 min du centre-ville de Gien à pied.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, des rangements, deux chambres, une salle de bains et wc.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Emplacements de stationnements réservés aux résidents.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 00574659 - Réf Superimmo : ANVXWKKXO
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| Prix de vente : 44 690 € | Prix au m² : 745 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 930,3 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/gien-45500/agence-immobiliere/foncia-transaction-gien-1074
| Disponible immédiatement | 60 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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