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Vente appartement 165 000 €
60,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gradignan (33170)

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  • 2 744 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Appartement T3 - GRADIGNAN
Découvrez cet appartement T3 à 15 minutes à pied des facultés et des IUT (Bordeaux Montaigne) au sein du quartier Eurofac.
Rénové en 2019, situé au 10ème étage de la résidence. Profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose en plus de deux balcons et d'une place de parking extérieure.
Investissement Immobilier Opportunité !
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1983-COMPANY38329UJQ - Réf Superimmo : ANVXWSTEL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38329ujq/161/l021Z/blue_minimalist_business_invoice.pdf

60,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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