Vente appartement 100 000 €

60,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Appartement T3 : investissement locatif ou résidence principale?
Appartement T3 : investissement locatif ou résidence principale?
L'appartement est proche de l'Institut d'Urbanisme et de Géographie Alpine au 58 allée des deux mondes.
Il est également à proximité des commerces et des moyens de transports.
Situé au sein d'une résidence propre et bien entretenue, cet appartement T3 a été entièrement repeint en 2024.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux avec un accès terrasse côté cuisine et un accès balcon côté séjour avec vue sur le parc de la résidence, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Vous aurez la possibilité de loger votre famille ou de mettre en place une colocation étudiants/jeunes actifs selon votre projet d'acquisition.
Si vous le souhaitez, un garage est disponible en supplément au prix de 15.000€.
Actuellement libre, contactez-nous pour vous installer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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