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Description

Exclusivité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété sécurisée et proche des boulevards. Au calme et lumineux, cet appartement de 57m2 est composée de : - Un grand séjour - Une cuisine meublée - 2 chambres - Une salle d'eau - Un hall d'entrée ainsi qu'un w.c. indépendant Une cave complète ce bien. Vous disposerez également de 2 garages à vélo et d'un local poussette. Un garage dans la copropriété est inclus avec l'appartement. Aux nord des Eaux claires, vous serez à 1min à pied du TRAM C et de tous types de commerces. Donnant côté cours (OUEST), vous profiterez du calme tout en étant à proximité des boulevards. Pour toutes informations, contactez-nous. Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1019 euros.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 9981 - Réf Superimmo : ANVXWE36K
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 019 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1953
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

hausse de 18,2%

130 000 €
24 septembre 2024

Baisse de 8,3%

110 000 €
25 juillet 2024
120 000 €
Localisation
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