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Vente appartement 119 000 €
60,58 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/15 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
Agence Sandrine SIBUT

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Description

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 2/3 de m² à Grenoble (38100).
Situé au 13 ème étages d'un immeuble de 15 étages, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre.
L'appartement est vendu avec un cellier de 4m² situé sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, et d'ascenseurs.
A proximité des transport en communs, des axes routiers, des écoles, des commerces et des centres culturels, cet appartement est idéal pour un premier achat.
Très bon rendement locatif, ce logement se trouve à proximité des salles de spectacles et des écoles supérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réalisation des diagnostics :
Estimation coût annuel d'énergie : entre et euros.
DPE :
GES:
Votre agence vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1908.
Prix du bien: 119 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VA1908-COMPANY38919LKL - Réf Superimmo : ANVXWQS1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38919lkl/153/kqLkb/honoraires_transactions__1.pdf

60,58 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 13/15 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1980
GardienCoin cuisine équipé
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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