Vente appartement 269 000 €

60,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruffy (74540)

A quelques minutes de l'entrée d'autoroute d'Alby sur Chéran - Dans petite copropriété au calme - Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type 3 avec terrasse et jardin. Il se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin (exposition Sud), de deux chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un agréable jardin de 146 m² avec terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave et un grand garage complètent les nombreux atout de ce charmant logement. Appartement coup de cœur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1500.0 € pour 2021. Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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