Vente appartement 229 000 €

60,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

T3 avec grande terrasse et vue dégagée
Dans un quartier calme d'Istres, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 en exclusivité.
Construit dans une résidence sécurisée des années 2018, cet appartement encore sous garantie décennale se trouve dans un quartier proche des commodités et des commerces.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par la terrasse ensoleillée de 13.74m² idéale pour profiter de moment agréable et d'une vue dégagée, sans vis à vis.
L'entrée de l'appartement dessert une pièce de vie moderne et climatisée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose d'une salle de bains, d'un W.C séparé, de deux chambres lumineuses dont une de 10.97m² et une climatisée de 11.59m² qui communique avec la terrasse.
Pour plus de confort cet appartement est vendu avec deux places de stationnement accessibles grâce au portail automatique de la résidence fermée.
Cet appartement est idéale pour les personnes en recherche de modernité, de confort soucieuse de ses dépenses énergétique.
En effet, la construction est soumise à la norme RT2012, ainsi elle vous assure une basse consommation énergétique et facilité l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Pour les visites une pièces d'identité et une simulation bancaire vous seront demandés.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 3 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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