Vente appartement 206 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

91260- JUVISY-SUR-ORGE- 3 PIECES DE 60M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - BOX - PLACE DE PARKING - CAVE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - SECTEUR CALME ET RECHERCHE - A SEULEMENT 9 MINUTES A PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE - 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces de 60m². Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant accès à un jardin exposé sud/ouest, une salle à manger ( possibilité de créer une seconde chambre d'environ 11m²), un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave, un box et une place de parking viennent compléter ce bien.
Toutes les pièces donnent un accès au jardin privatif exposé Sud/Ouest.
Bien rare à la vente! Coup de cœur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Elissalt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Creteil sous le n°898501622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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STEVEN ELISSALT - EFFICITY

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