Vente appartement 83 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Knutange (57240)

iad France - Nicolas REBOURG (06 98 82 27 10) vous propose : A KNUTANGE au 3éme étage, un joli appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, dans une résidence excentrée de la route datant de 1974 proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, bus, etc...). Idéal pour primo accédant ou investisseur.
Il se compose comme suit :
- Une entrée (3m² environ)
- Une cuisine avec arrière cuisine (11,5 m² environ)
- Un salon/séjour (16 m² environ)
- Une salle d’eau avec WC (5 m² environ)
- Une première chambre (10,5 m² environ)
- Une deuxième chambre (10.5 m² environ)
A l’extérieur :
- Un parking
- Un garage (15.5 m² environ)
- Une cave
Points techniques :
- Fibre
- Salle d’eau
- Chauffage gaz individuel
- Visiophone
- Porte d’entrée sécurisée
- Fenêtres doubles vitrages PVC
- Cuisine équipée
- Rien de voté lors des dernières AG
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-J'estime gratuitement votre bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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NICOLAS REBOURG - IAD

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