Vente appartement 300 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LA GRANDE-MOTTE (34280) - 2 PIECES - TERRASSE - VUE DEGAGEE - AU PIED DES PLAGES, DU PORT ET DU CENTRE VILLE - BOX EN SUS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxlZHg7DC
Welmo vous présente ce très bel appartement de 51,40m2 Carrez avec une grande TERRASSE de 21,36m² et VUE DEGAGEE. Laissez-vous charmer par ce 2 pièces idéalement situé au pied des plages, du port de La Grande-Motte et en plein coeur du centre ville et de tous ses commerces.
L’appartement se compose d’une entrée qui dessert toutes les pièces de vie : un vaste séjour donnant sur la terrasse avec barbecue fixé au sol ; une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir pour une cuisine US) ; une chambre avec placards donnant également sur la terrasse ; une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible (salon et chambre), un chauffage et l'eau chaude collectifs, il peut être vendu entièrement meublé.
La copropriété est très bien entretenue, elle dispose de plusieurs locaux pour les vélos, elle est située proche des écoles, du marché, des commerces, des transports en commun et non loin de l'autoroute A9.
Un large box fermé (16m²) au sous-sol est à vendre en sus du prix.
Nombre de lots : 162
Charges prévisionnelles annuelles : 1644 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : HyxlZHg7DC
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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