Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 385 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 417 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre au Saint Bernard, résidence prisée de l'esplanade du Gros Caillou à la Croix-Rousse, dans un charmant T2 doté d'un grand balcon sans vis-à-vis ?
Les +
- Emplacement prisé : Métro, bus et tous commerces
- Résidence standing sécurisée
- Belle vue dégagée
- Calme et lumineux
- Sans vis-à-vis
- Appartement traversant au 1er étage sur 8
- Ascenseur et interphone
- Climatisation
- Grand balcon de 9m2 orienté Sud sans vis-à-vis et donnant sur le jardin
- Cuisine équipée
- Grand dressing
- Baignoire balnéo
- Sol en carrelage cérame poli anthracite
- Baies vitrées en aluminium, double vitrage
- Store et volets électriques
- Porte blindée
- Fibre optique
- Cave saine et facile d'accès
- Proximité immédiate du parking du Gros Caillou
- Grand jardin partagé de la copropriété
- Résidence extrêmement bien entretenue, sous la vigilance d'un couple de gardiens
- Travaux copro récents : Toiture 2008, Chaudière immeuble 2020, façade 2015
- Charges mensuelles de propriété 282€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts et gardiens)
- Taxe foncière annuelle 1 081€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : VA2138-COMPANY34101KMQ - Réf Superimmo : ANVXXCDCK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 6 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 384 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (9 m²) |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
3 décembre 2024
Baisse de 2,5%
385 000 €
30 novembre 2024
395 000 €
Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037
07 67 23 56 84
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches