Vente appartement 395 000 €

60,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Vous cherchez un nid douillet à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus, ce 60 m² au 5e étage vous attend avec son grand balcon lumineux, idéal pour savourer votre café tout en contemplant une vue panoramique sur la ville (parfait pour impressionner vos amis). Le séjour spacieux et la chambre confortable vous accueillent, tandis que la cuisine aménagée vous invite à libérer le chef qui sommeille en vous (ou à réchauffer des plats surgelés, on ne juge pas). La salle de bain et les WC séparés assurent une organisation sans faille pour votre routine quotidienne. En bonus, vous bénéficiez d'un box en sous-sol pour votre voiture et d'une cave pour stocker les trésors oubliés. La copropriété ? Impeccable, avec un gardien vigilant, des parties communes irréprochables, et un ravalement tout frais. A seulement 500 m de la ligne 8 du métro et à deux pas des bus, cet appartement a tout pour plaire. Prêt à poser vos valises ? Copropriété de 608 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286.4 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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