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Vente appartement 129 000 €
60,35 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 2 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bel Art Immobilier

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Description

Marseille -13013 - A la limite du 4ème arrondissement, les Chutes Lavies. Résidence Le Parc de la MONGRANE - Pour investisseurs - Dans un parc boisé, résidence fermée et sécurisée à l'abri des bruits de circulation.
Appartement de type 2/3 de 60,35 m2 comprenant un vaste séjour avec un balcon-terrasse et une vue dominante, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Double vitrage, parquet pour séjour et chambre, grande baie vitrée, ascenseur ainsi qu'une cave privative. Exposition Sud.
Loué actuellement 954EUR ChC/mois.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, secteur calme et préservé tout en étant à proximité des commodités.
DPE en C et GES en C.
A 150 mètres, arrêt de bus ligne 81 ( direction Pharo ) et métro St Just à 10 mn à pieds.
Résidence sécurisée avec gardien, stationnements dans l'enceinte fermée de la copropriété, verdure.
Prix : 129 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1316. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1316W - Réf Superimmo : ANVXWF3LI
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://belartimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60,35 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466
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