Vente appartement 265 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Appartement neuf 3 pièces, terrasse et deux places de parking en sous sol.
Au sein d'une résidence de 2022, sécurisée et paisible, découvrez ce splendide appartement de 60 m², composé de trois pièces, doté d'une terrasse idéalement orientée plein sud.
Ce bien d'exception se distingue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux élégantes chambres, un placard aménagé en buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos et des emplacements pour motos, complètent avantageusement ce bien.
Coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JACQUELINE VIDAL - SAFTI

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