Vente appartement 154 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, secteur de Lacordaire, dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à 5 min en voiture de l'A7 et de L'A507 et 10 min du centre-ville, cet appartement T3 en très bon état de 60 m² avec une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde et la mer.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard ,d'une cuisine indépendante avec loggia , d'un séjour lumineux s'ouvrant d'un côté sur un petit balconnet et de l'autre sur une terrasse vous permettant de profiter de la vue incroyable sur tout Marseille.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9 et 11m² , la salle d'eau et les WC séparés.
Le stationnement libre est très aisé dans la résidence.
1 cave complète ce bien.
Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate ainsi que le métro Saint-Just et la ligne 81 de la RTM.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

Infos légales : 353681448

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