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Vente appartement 199 900 €
60 m²
3 pièces 3 p
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 332 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
Terra Capital

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Description

Très beau T3 de 60m2 avec 7m2 de terrasse
Rare à la vente !
Adresse: résidence le Palama 5 rue du taoumé 13013.
A Vendre appartement T3 de 60m2, situé au troisième étage avec ascenseur.
Une copropriété récente de 2015 très bien entretenu, avec une entrée sécurisée.
Les prestations à l’intérieur :
* Menuiseries double vitrage déjà installées.
* Cuisine équipée.
Il se compose de la manière suivante :
- Un Séjour/Cuisine très lumineux de 30m2, ouvert sur la terrasse de 7m2, exposée EST.
- Une magnifique salle d'eau de 4,6m2 avec baignoire et rangements.
- Deux belles chambres de 9m2 et 11,5m2.
Cet appartement est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire.
- Accès bus à proximité.
- Commerces dans le village accessibles à pieds.
- Accès facile et très rapide aux autoroutes.
Charges : 175€/ mois. Comprenant l’assurance de la copropriété, l'entretient des parties communes, la production d'eau chaude et l'eau froide.
Taxe Foncière : 1580 € annuel.
Un double parking en sous-sol est disponible en sus pour 28.000€.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
Contact : Hervé Manin
06.27.95.49.74
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85498180 - Réf Superimmo : ANVXXGGAO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² (carrez : 60) - 3 pièces3ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680,6 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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