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18

Vente appartement 199 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 3 317 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

MARSEILLE 1 - secteur Saint-Charles - Rue Villeneuve - EXCLUSIVITÉ - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente : Au calme ; A pied de la gare Saint-Charles et du vieux port. A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition ; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux ; de 60 m2 plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour ; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Nombreux rangements. Forte rentabilité locative. Vous apprécierez la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, la COUR, la RÉNOVATION et la LUMINOSITÉ de l'appartement ; le métro, le bus, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : NM-6707-TERRASSE - Réf Superimmo : ANVXWZF7E
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

Infos légales : 83081063600019
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