Vente appartement 329 000 €

60,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 propose à la vente cet appartement T3, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée de 2020.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un placard. Un box en sous-sol est disponible pour 30 000€.
Situé dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, à proximité des parcs, des calanques, et de la mer, avec toutes les commodités et transports en commun facilement accessibles.
Charges de copropriété : 111€/mois
Taxe foncière : 1485€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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ERA VL IMMOBILIER

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