Vente appartement 263 000 €

60,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-chaussée. L'appartement est situé au sein d'une résidence du 8ème arrondissement de Marseille, à 350 mètres à pied de la plage de la Pointe Rouge. Proximité Montredon / Bain des Dames / Campagne Pastré.
L'appartement offre un salon chaleureux, une cuisine toute équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Grand dressing indépendant dans le coin nuit.
Pour votre confort, deux caves indépendantes ainsi qu'une place de parking devant l'entrée du bâtiment complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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