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Vente appartement 263 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 383 €/m²
Abriculteurs

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Description

Appartement 3 pièces de 60 m2 en vente à Marseille - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. À quelques pas seulement de la plage de la Pointe-Rouge, cet appartement offre un emplacement privilégié.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour,
- Deux chambres avec rangements,
- Une cuisine équipée,
- Une salle de bain avec fenêtre,
- Un espace de rangement qui peut être aménagé en bureau,
- WC indépendant.
Atouts :
- Beaucoup de rangements dans l'appartement,
- Deux caves pour de l'espace de rangement supplémentaire,
- Une place de parking pour votre véhicule.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Marseilleveyre à 250 mètres,
- École maternelle Pointe-Rouge à 300 mètres, école primaire Pointe Rouge 2 à 350 mètres, Collège Marseilleveyre à 700 mètres et Lycée Marseilleveyre à 700 mètres,
- Proximité de la plage de la Pointe-Rouge.
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 206€ / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : ddfac882-6c3e-4ee2-a8c3-0408f0 - Réf Superimmo : ANVXXGG7R
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 4 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1996
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133,8 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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