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Vente appartement 204 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Sylvie BES - Capifrance

Sylvie BES - Capifrance

20 avis
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Description

L'appartement T4 de 60m2 est refait entièrement à neuf avec double vitrages, clim-réversible gainable, cuisine équipée avec l'électroménager (four, hotte, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à laver la vaisselle), éléments hauts et bas, plan de travail, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Le séjour de 28m2 avec ses deux portes fenêtres permet une grande luminosité. L'appartement est fermée avec une porte blindée et comprend une cave de 6m2. Appartement très lumineux au 8eme et dernier étage, traversant sans vis à vis proche métro, commerces, écoles, crèches, lycées, facultés, clubs de sport... Vue panoramique notre dame de la garde et collines... A visiter Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880181)

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 340936993662 - Réf Superimmo : ANVXX3G22
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 731,96 € / anTaxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1965
GardienChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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