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Vente appartement 199 999 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Vous hésitez entre une maison ou un appartement ? Venez visiter ce LOFT qui saura satisfaire toutes vos envies. Il vous séduira par son côté indépendant, sans les nuisances sonores d'un appartement, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Au cOEur du centre ville, (restaurants, boutiques, écoles), tout en étant à proximité de la gare de Melun (trains directs Gare de Lyon en moins de 30 minutes)
Ce loft, sans aucun travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir avec vos valises pour une installation en toute tranquillité. La grande et lumineuse pièce de vie de 34m2 dispose d'un espace entrée avec rangements, d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, mais également d'une belle salle de bains avec wc et buanderie. La mezzanine et son architecture type atelier accueille la chambre et un beau dressing.
Enfin,vous disposerez d'un garage (17m2) pour stocker vos affaires ou garer votre véhicule (possibilité d'agrandissement).
N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur chez vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 20/03/2025 -
Réf. agence : 1623546 - Réf Superimmo : ANVXWZ6WW
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Prix de vente : 199 999 €  | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Année de construction : 1952 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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Siren : 851222695 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 50 82 30 61
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