Vente appartement 200 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Mérignac - centre ville / Jard, T3 de 60 m² lumineux.
À proximité immédiate des transports, des écoles et du centre-ville, T3 en bon état de 2010 au premier étage d'une copropriété au calme et ravalée. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée refaite, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking nominatives couverte et un local vélo complètent ce bien.
Double vitrage, volets roulants électriques, ravalement récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an	Taxe foncière : 930 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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BARBARA BALCON - EFFICITY

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