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Description

A VENDRE – SUPERBE 3 PIECES 60M² VUE MER PANORAMIQUE – NICE MONT BORON
Situé dans un lieu d’exception, au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² entièrement rénové avec ascenseur vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue mer.
Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et d’un cadre de vie idyllique. Le vaste séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur une grande terrasse offrant un panorama unique sur la Méditerranée. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et la terrasse, créant un espace de vie convivial et harmonieux, idéal pour profiter de la vue exceptionnelle.
Côté nuit, deux belles chambres spacieuses offrent calme et confort, avec des rangements intégrés. Une salle de bains contemporaine, aux finitions raffinées, complète ce bien d’exception.
Climatisé et rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement est un véritable havre de paix, niché dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques minutes seulement des commerces et des transports.
Un parking collectif se situe dans la résidence.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires et de prestations raffinées.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 85693950 VA P - Réf Superimmo : ANVXY1WKA
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 11 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

60,29 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Étage 1/6Vue sur mer
Année de construction : 1957Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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