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8

Vente appartement 167 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 783 €/m²
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Description

Venez découvrir cet appartement d'exception !
Situé dans un bel immeuble bourgeois en parfait état et sécurisé, à deux pas des halles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
• Type : Appartement T3
• Étage : 2ème et dernier étage
• État : Entièrement rénové
• Exposition : lumineux et Sans vis-à-visPrestations de qualité :
• Climatisation gainable pour un confort optimal
• Menuiseries doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique
• Électricité aux normes pour une sécurité maximale
• Porte sécurisée pour une tranquillité d'esprit
• Salle d'eau ajourée pour une luminosité naturelle
• WC indépendant avec lave-mains et fenêtreAménagement intérieur :
• 2 chambres avec rangements
• Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
• Pièce sous comble aménagée offrant un espace de stockage supplémentaire, une buanderie ou un espace de travail.Local vélo commun dans la résidence .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €.
Nombre de procédure en cours: Néant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
...

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750641001-45 - Réf Superimmo : ANVXWOVLW
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1955
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2019.

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