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Vente appartement 249 900 €
60,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Obernai (67210)
60,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Obernai (67210)
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- 4 114 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre contact pour cet appartement en attique à Obernai : Célia MENGER - négociatrice en immobilier : 06 45 81 18 46
NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A OBERNAI,
Avenue des Consulats,
Venez découvrir ce très beau 3 pièces d'une superficie d'environ 66m2 au sol, situé au DERNIER étage avec ASCENSEUR, avec une magnifique vue sur le Mont St Odile et les Carrières de St-Nabord, à seulement 5min à pied du centre-ville d'Obernai.
Cet appartement a entièrement été rénové en 2022 (électricité, chauffage, sols, peintures...) et a été très peu occupé.
Il bénéficie : D'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis, d'un séjour avec accès sur un second balcon (vue dégagée sur le Mont Sainte Odile), de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau avec un velux (douche et meuble de rangement sur mesure), d'un WC séparé avec meuble sur mesure.
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un accès direct par l'appartement aux combles isolés d'une superficie d'environ 41m2 pour un espace de stockage supplémentaire.
Places de stationnement libre sur un des 2 grands parkings de la copropriété (pas de soucis de stationnement).
Appartement Disponible de suite.
Chauffage individuel électrique par des radiateurs récents.
Charges : environ 100EUR/mois de charges de copropriété (charges communes, eau froide, ascenseur, frais de syndic...etc.)
DPE : D
Prix : 249.900EUR FAI (dont 5.04 % ttc honoraires agence charges acquéreurs) Prix hors honoraires : 237.900EUR
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier : 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 119/2024 - Réf Superimmo : ANVXWOK3K
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Prix de vente : 249 900 €  | Prix au m² : 4 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 60,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
06 45 81 18 46
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