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Vente appartement 231 900 €
60,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Obernai (67210)
60,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Obernai (67210)
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- 3 817 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre contact pour cet appartement en attique à Obernai : Célia MENGER - négociatrice en immobilier : 06 45 81 18 46
EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A OBERNAI,
Avenue des Consulats,
Venez découvrir ce très beau 3 pièces d'une superficie d'environ 66m2 au sol, situé au DERNIER étage avec ASCENSEUR, avec une magnifique vue sur le Mont St Odile et les Carrières de St-Nabord, à seulement 5min à pied du centre-ville d'Obernai.
Cet appartement a entièrement été rénové en 2022 (électricité, chauffage, sols, peintures...) et a été très peu occupé.
Il bénéficie : D'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis, d'un séjour avec accès sur un second balcon (vue dégagée sur le Mont Sainte Odile), de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau avec un velux (douche et meuble de rangement sur mesure), d'un WC séparé avec meuble sur mesure.
Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un accès direct par l'appartement aux combles isolés d'une superficie d'environ 41m2 pour un espace de stockage supplémentaire.
Places de stationnement libre sur un des 2 grands parkings de la copropriété (pas de soucis de stationnement).
Appartement Disponible de suite.
Chauffage individuel électrique par des radiateurs récents.
Charges : environ 100€/mois de charges de copropriété (charges communes, eau froide, ascenseur, frais de syndic...etc.)
DPE : D
Prix : 231.900€ FAI (dont 5.4 % ttc honoraires agence charges acquéreurs) Prix hors honoraires : 220 000€
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier : 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Individuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 119/2024 - Réf Superimmo : ANVXX971L
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| Prix de vente : 231 900 € | Prix au m² : 3 817 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.eckert-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 60,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1994 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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