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Vente appartement 225 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 750 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Anne GONZALEZ - Capifrance

Anne GONZALEZ - Capifrance

90 avis
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Description

ORLEANS CENTRE, idéalement situé au premier étage d'une petite belle copropriété de charme à vendre appartement T3 entièrement rénové vendu en partie meublé.
Exposé plein sud et avec une vue sur la Chapelle de la future Faculté, vous serez charmé par sa décoration aux couleurs actuelles.
La pièce de vie est lumineuse ainsi que la cuisine ouverte équipée et aménagée jouxtant la buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau récente, d'un placard aménagé en dressing et d'un wc séparé.
Une cave complète le bien.
Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur !!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842376)

Publiée le 20/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934151304 - Réf Superimmo : ANVXULRP4
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / anTaxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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