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Vente appartement 170 000 €
60,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

L'agence Bimbenet vous propose ce duplex à vendre dans l'hyper centre d'Orléans.
Cet appartement 3 pièces de 80m2 au sol, dont 60 m² habitable est disposé comme suit : une pièce à vivre avec cheminée et tomettes, une chambre, une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains avec WC et un WC séparé. Sur la partie duplex un espace de vie complémentaire. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et d'un chauffe eau gaz.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.
A proximité immédiate du tram et des commodités du centre ville (restaurant, cinéma...) et du futur campus !
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Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 10587-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXWIFD3
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

60,06 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
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