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Vente appartement 95 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 1 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/9 avec ascenseur
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Description

A coté de la Gare d'Orléans,
Appartement 60m² située au 8e etage sur 9 avec ascenseur
Actuellement loué 700€ jusqu'en Janvier 2026
-Salon + cuisine ouverte 26m²
-Ch1 13m² + dressing
-Ch2 10m²
-Sdb avec douche
-Wc
-Ravalement de facade + isolation en cours et deja payé
-Chauffage gaz collectif (environ 70€/mois)
-x2 vitrage PVC
-Charges 130€/mois (eau + parties communes)
-Cave
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Prix de 1e offre possible: 95.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook
------------
.
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1874-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWVB3C
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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