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Vente appartement 194 230 €
60 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
60 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- 3 237 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Dauvé vous présente un très joli appartement situé au calme dans le quartier St Marc. Cet appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et petit balcon, 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème petite chambre), une salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un emplacement de parking. En achetant cet appartement, vous bénéficierez de la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 240 m², idéal pour vos soirées détente entre amis ou pour profiter d'un potager.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 385462 - Budget 194 230 euros Honoraires inclus de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires - DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2170 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 160 euros.
Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 385462LAD - Réf Superimmo : ANVXX852U
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| Prix de vente : 194 230 € | Prix au m² : 3 237 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 160 € / an | Taxe foncière : 1 133 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 9 230 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163626.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  414 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2022.
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