Vente appartement 209 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45100)

iad France - Corinne Vaussard (06 62 33 72 57) vous propose : Orléans, au coeur du quartier St Marceau, dans une résidence de standing sécurisée, dans cadre paisible, appartement T3 très lumineux composé d'une entrée avec grand placard, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, WC.
Place de parking privative.
Double vitrage.
Pas de vis à vis.
Vue dégagée.
Proche du tram, des commerces et toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard EI (ID 24248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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CORINNE VAUSSARD - IAD

28 avis clients

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