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Vente appartement 176 550 €
60,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pordic (22590)

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  • 2 923 €/m²
  • Étage 2/3
  • 2 balcons (10 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Agence PIERREVAL

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Description

PORDIC - à deux pas du bourg et de ses commerces - spécial investisseur
Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement T3 au sein d'une copropriété de 2008.
Il se compose de trois pièces principales, dont un confortable séjour avec balcon parfaitement exposé, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne rénové récemment. Le WC indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire. Depuis le deuxième étage, vous profiterez d'une vue agréable sur les environs grâce aux deux balcons, idéale pour des moments de détente en plein air.
Une place de parking privative est à votre disposition, et une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Pordic.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VA4783-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXWTBZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 176 550 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf

60,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingCave
2 balcons (10 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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