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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces d'environ 60m² en BON ÉTAT situé RUE DU LIMOUSIN, sur le quartier des Facultés de RENNES 2 et proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres MEUBLÉES, un séjour dans lequel il est possible de créer une 3è chambre tout en laissant un espace commun pour de la colocation, une salle d'eau avec point d'eau pour machine à laver, une loggia, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. DOUBLE VITRAGE - TABLEAU ÉLECTRICITÉ REFAIT - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR. VENDU MEUBLÉ - IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! DPE : E / GES : C Charges annuelles : 1529 euros Taxe foncière : 948 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 155 000 euros HI dont 5000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 2139 - Réf Superimmo : ANVXVJR1X
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 529 € / anTaxe foncière : 948 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
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