Vente appartement 274 300 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

LA COURROUZE - VENTE INVESTISSEUR !!! Au pied du métro et des commerces, découvrez ce T3 de 60 m², en parfait état et situé dans la résidence ARTESIUM (2021). Situé au 2ème étage (avec ascenseur), il comprend : entrée avec placard, séjour de 25 m² avec cuisine (à aménager) ouvrant sur un balcon de 16 m² avec vue dégagée, 2 chambres (dont 1 avec placard) ayant accès au balcon, salle de bains, wc. Vous profiterez également d'un cellier situé sur le palier et d'un parking en sous-sol. LOCATAIRE EN PLACE ! Bail du 11/05/2021 avec LOYER de 709 eurosHC. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	29 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2020.

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AJP IMMOBILIER RENNES NORD

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