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Vente appartement 300 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Rozenn COUTELLIER - iad

Rozenn COUTELLIER - iad

94 avis
06 73 61 82 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rozenn Coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : ***TROP TARD*** OFFRE D ACHAT VALIDÉE
Très bel appartement T.3 de haut standing, Idéalement situé entre le quartier de la gare et l’avenue Henri Fréville. La résidence Dolce Vita est sans conteste la plus belle de la rue de l’Alma !
Cet appartement accès PMR, situé au 1er étage est composé d’une entrée, une chambre avec dressing, WC indépendant, une salle de bains et une grande pièce de vie lumineuse avec coin salon, cuisine aménagée et équipée et une terrasse exposée Est.
Une place de parking privative en sous-sol.
La station de métro Jacques Cartier se situe au bas de l’immeuble et toutes les commodités sont à proximité !
A vous la vie Rennaise !
Pour plus de renseignements, contactez moi rapidement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1600658 - Réf Superimmo : ANVXWNZ1G
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2016Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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