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Vente appartement 335 040 €
60,89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 5 502 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Terrasse
La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

141 avis
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Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Au pied du métro Courrouze ligne B et des commerces des quartiers La Courrouze et Cleunay, dans une résidence BBC, 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois terrasses exposées Sud et Ouest, vues dégagées, un dégagement, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, WC ; une cave et un parking couvert sécurisé, environnement verdoyant et commerçant. Quartiers La Courrouze, Cleunay, Rennes/Saint-Jacques, Arsenal Redon, La Mabilais."Copropriété de 80 lots. Charges annuelles de : 1.800 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 335.040 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 320 Euros et 480 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-17245 - Réf Superimmo : ANVXWT10T
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Caractérisques
Prix de vente : 335 040 €Prix au m² : 5 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 191 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf

60,89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2021
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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