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Description

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Tout à côté des commerces et du métro du quartier Cleunay, dans une rue calme, Type 3 duplex de 60 m² habitables et 71m² au sol, au dernier étage situé dans une petite résidence aux faibles charges comprenant une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la pièce de vie exposée Sud, le tout 35m² , WC ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et petite fenêtre, un rangement/buanderie/chaufferie ; un garage. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, Saint-Jacques. "Copropriété de 9 lots. Charges annuelles de : 960 Euros (dont entretien chaudière + W Alur). Prix honoraires inclus 214.635 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 Euros et 1050 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-15021 - Réf Superimmo : ANVXWZF84
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Caractérisques
Prix de vente : 214 635 €Prix au m² : 3 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 078 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 635 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf

60,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1991
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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