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Vente appartement 293 300 €
60,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 828 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 3 pièces d'environ 61m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la courrouze, a 300 mètres à pieds de la ligne B du métro, proche des écoles et des commerces. Cet appartement haut en étage avec une vue dégagée sur le parc arboré de la courrouze, vous offre une entrée avec placard et buanderie 2 belles chambres, un superbe séjour exposé SUD-OUEST offrant une luminosité toute la journée donnant sur un balcon d'environ 14,60m2, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, une place de parking en sous-sol AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!! Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon DPE : B / GES : C (Ancienne version) Taxe foncière : 900 euros environ Charges annuelles : 1320 euros (Chauffage, entretien communs) Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 293 300 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : AT-2724 - Réf Superimmo : ANVXXDKZP
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Caractérisques
Prix de vente : 293 300 €Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

60,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wcSous-sol
AlarmeCopropriété de 378 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Siren : 419056205
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