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Description

3ᵉ étage avec ascenseur, terrasse, balcon ET parking ? Oui, tout est là !
Ne Perdez Pas de Temps, Voici Ce Que Vous Gagnez :
Un hall spacieux pour une entrée remarquée
Une cuisine prête à cuisiner avec loggia
Un salon lumineux pour vos soirées
Deux chambres confortables
Salle de bain + WC séparé : fini les embouteillages du matin !
Des Atouts Imbattables :
Terrasse + balcon : double dose d'extérieur !
Cave privative de 5 m² : stockage sécurisé
Place de parking : oubliez les galères
Pourquoi Attendre ?
En plein cœur de Roussillon, tout à portée de main : transports, commerces, écoles.
Prenez votre téléphone maintenant ! Une visite et vous saurez que c'est le bon.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr "
Votre contact Mathieu GARCIA API ROUSSILLON.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 76 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 2 253 €.
Pas de procédure en cours.
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Publiée le 03/03/2025 - Réf. agence : 38150-19060 - Réf Superimmo : ANVXXZUMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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