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Description

Situé au cœur de Roussillon, à proximité immédiate des commerces et de la dynamique place du marché, cet appartement de type 3 entièrement rénové offre une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un investissement. Loué 650 € charges comprises.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 61.2 m²
Étage : 3e étage (sans ascenseur)
Pièces :
Cuisine séparée
Salon lumineux
Deux chambres spacieuses
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
Les Atouts :
Localisation privilégiée : quartier central proche des commodités essentielles.
Rénovation intégrale : finitions modernes et matériaux de qualité.
Distribution fonctionnelle : agencement optimisé pour un confort de vie maximal.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement combine parfaitement modernité, charme et emplacement stratégique. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 24 lots.
Pas de procédure en cours.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 38150-19255 - Réf Superimmo : ANVXY16BV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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