Vente appartement 246 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

69360 SAINT SYMPHORIEN D'OZON - CHALEUREUX - JARDIN - GARAGE - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 60.3 m2, situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Vous profiterez d'une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine US entièrement équipée, donnant sur un jardin de 100m² ou vous pourrez passer de bons moments conviviaux. Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, chauffage collectif au gaz, aucun travaux à prévoir. Grâce à la climatisation installée depuis peu, vous gagnerez un peu de fraîcheur dans la pièce principale et dans une chambre. Enfin vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking privative. Venez vite visiter ce petit cocon ou vous pourrez installer votre nouveau nid. Ecole, commerces, transports cars du Rhône et routiers à proximité. Pour plus d'informations, contactez Catherine BONNAFOUS par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Bonnafous - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°839239936.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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CATHERINE BONNAFOUS - EFFICITY

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